LaimmobiliaRE Laganà LaimmobiliaRE Laganà

LaimmobiliaRE Laganà

Rif GMP2A3

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Descrizione

Bilocale di nuova costruzione a Gorla Minore, zona piscina
RIFERIMENTO: GMP2A3 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale BILOCALE In posizione strategica, comoda per l'accesso all'autostrada e a soli 30 minuti da Milano, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in una palazzina moderna, progettata per offrire il massimo in termini di comfort e risparmio energetico, a pochi passi dal centro di Gorla Minore. Grazie alla sua classe energetica A2, l'edificio è dotato di soluzioni innovative che permettono di ridurre i consumi e ottimizzare l'efficienza, garantendo un ambiente sano e confortevole in ogni stagione. Gli appartamenti, di varie metrature, sono perfetti per giovani coppie, famiglie o come investimento, e possono essere personalizzati nelle finiture interne per rispondere alle diverse esigenze estetiche e funzionali. La palazzina è immersa in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo ben servito, a pochi passi dal centro del paese e dalle principali attività commerciali, come supermercati, scuole e uffici. BILOCALE Questo bilocale al secondo piano è la soluzione ideale per giovani coppie o single. Ingresso, bagno, camera e zona living con cucina a vista che affaccia sul terrazzo .Completa box cantina e posto auto esterno. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica, senza rinunciare a un po' di verde. CARATTERISTICHE TECNICHE E DI COSTRUZIONE: - Classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale minimo - Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata canalizzata , per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni - caldaia elettrica indipendente per ogni unità abitativa, unica pompa di calore anche per il raffrescamento - Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico - Predisposizione per l'installazione di impianti di aria condizionata - Elevata insonorizzazione tra i vari appartamenti per garantire la massima privacy e tranquillità Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell'appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere oggetto di variazione. Classe Energetica: A2

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 72 Mq 72 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 16 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 6 Mq 3 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 87 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif GMP2A3
Prezzo € 175.000
Provincia Varese
Comune Gorla Minore
Zona Lazzaretto
Indirizzo Piazzale Dello Sport SNC
Superficie 72 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 30 kwh/m2 anno
EPgl,ren 50 kwh/m2 anno
EPi,invol 30 kwh/m2 anno
EPe,invol 50 kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 16 mq
Cantina 6 mq
Parcheggio 10 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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